5/5 - (1 bình chọn)

Tường nhà bị thấm không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu và độ bền của công trình. Nguyên nhân chính khiến tường nhà bị thấm có thể do nhiều yếu tố từ vật liệu, kỹ thuật thi công đến môi trường xung quanh. Dưới đây là 10 nguyên nhân chính khiến tường nhà bị thấm và giải pháp khắc phục hiệu quả.

tường nhà bị thấm nước — Tường nhà bị thấm nước

1. Vật liệu xây dựng kém chất lượng

Việc sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng thấm tường. Các loại vật liệu như xi măng, gạch, hoặc sơn chống thấm không đạt tiêu chuẩn có thể làm giảm khả năng chịu nước của tường. Cụ thể:

Xi măng không đạt chất lượng: Xi măng kém chất lượng có thể không đạt được độ bền và khả năng kết dính cần thiết, dễ bị nứt và co ngót khi gặp nước.
Gạch kém chất lượng: Gạch không nung hoặc gạch bị lỗi kỹ thuật có thể có nhiều lỗ rỗng bên trong, dễ dàng hút nước và tạo điều kiện cho nước thấm qua.
Sơn chống thấm không đạt tiêu chuẩn: Sơn chống thấm không tốt sẽ không thể tạo ra lớp màng bảo vệ hiệu quả, dẫn đến việc nước dễ dàng xâm nhập vào bên trong tường.

2. Thi công không đúng kỹ thuật

Thi công không đúng kỹ thuật là một nguyên nhân phổ biến khác khiến tường nhà bị thấm. Một số sai sót trong quá trình thi công bao gồm:

Trộn vữa không đều: Vữa trộn không đều hoặc không đủ thời gian trộn sẽ làm giảm độ kết dính của các thành phần, tạo ra các lỗ hổng trong tường.
Không chèn kỹ các mối nối: Việc không chèn kỹ các mối nối giữa các viên gạch hoặc khối bê tông sẽ tạo ra các khe hở cho nước thấm qua.
Không giữ đúng thời gian cần thiết để các lớp vữa khô: Nếu không giữ đúng thời gian để các lớp vữa khô hoàn toàn trước khi tiếp tục công đoạn tiếp theo, vữa sẽ không đạt được độ cứng cần thiết và dễ bị thấm nước.

3. Không có lớp chống thấm

Một yếu tố quan trọng giúp ngăn ngừa tình trạng thấm tường là lớp chống thấm. Nếu không sử dụng hoặc sử dụng sai cách các lớp chống thấm ở tường và nền móng, nước sẽ dễ dàng xâm nhập vào bên trong tường. Các loại vật liệu chống thấm phổ biến bao gồm:

Màng chống thấm bitum: Màng bitum có khả năng chống thấm rất tốt, thường được sử dụng cho các khu vực như tầng hầm, mái nhà.
Màng chống thấm polymer-cement: Loại màng này có khả năng chịu nước và chịu áp lực tốt, thường được sử dụng cho các khu vực tiếp xúc trực tiếp với nước.
Sơn chống thấm: Sơn chống thấm là một giải pháp phổ biến cho tường ngoài trời, tạo ra một lớp màng bảo vệ giúp ngăn nước xâm nhập.

4. Nứt tường

Nứt tường là một trong những nguyên nhân trực tiếp khiến tường bị thấm. Các vết nứt có thể xuất hiện do nhiều nguyên nhân:

Co ngót vật liệu xây dựng: Khi vật liệu xây dựng co ngót do thay đổi nhiệt độ hoặc độ ẩm, các vết nứt sẽ xuất hiện trên tường.
Tác động từ ngoại lực: Động đất, va chạm mạnh hoặc tác động từ các phương tiện giao thông gần nhà cũng có thể gây nứt tường.
Kết cấu công trình yếu: Nếu kết cấu công trình không đủ mạnh để chịu tải trọng, các vết nứt sẽ xuất hiện và tạo điều kiện cho nước xâm nhập.

5. Mưa lớn và ngập lụt

Mưa lớn và ngập lụt kéo dài là một nguyên nhân phổ biến khiến tường bị thấm. Khi lượng nước mưa lớn hoặc tình trạng ngập lụt kéo dài, nước sẽ dễ dàng xâm nhập vào các khe hở nhỏ nhất trên tường. Đặc biệt là trong những trận mưa dai dẳng hoặc bão lũ, hệ thống thoát nước có thể quá tải, dẫn đến việc nước ứ đọng và thấm vào tường.

6. Hệ thống thoát nước kém

Hệ thống thoát nước quanh nhà không hiệu quả có thể làm cho nước bị ứ đọng và thấm vào tường. Một số vấn đề thường gặp bao gồm:

Ống thoát nước bị tắc nghẽn: Lá cây, rác và bùn đất có thể làm tắc nghẽn ống thoát nước, khiến nước không thể thoát đi nhanh chóng.
Thiết kế hệ thống thoát nước không hợp lý: Nếu hệ thống thoát nước không được thiết kế đúng kỹ thuật, nước sẽ dễ dàng ứ đọng xung quanh nhà.
Không có hệ thống thoát nước cho nền móng: Nước mưa có thể ngấm xuống nền móng nếu không có hệ thống thoát nước hợp lý, từ đó xuyên qua tường và gây thấm.

7. Độ ẩm cao

Môi trường có độ ẩm cao cũng tạo điều kiện cho nước thấm qua tường. Độ ẩm trong không khí khi tiếp xúc với bề mặt tường sẽ tạo ra một lượng hơi ẩm nhất định, lâu ngày sẽ làm yếu kết cấu bề mặt và cho phép nước thấm vào. Đặc biệt là trong những khu vực ven biển, nơi độ ẩm luôn cao.

8. Ống nước rò rỉ

Các ống nước bị rò rỉ trong hoặc ngoài tường cũng là nguyên nhân phổ biến khiến tường bị thấm. Rò rỉ từ hệ thống cấp thoát nước trong nhà hoặc từ các ống dẫn nước ngoài trời có thể gây ra hiện tượng này. Những điểm rò rỉ nhỏ dần dần sẽ tích tụ thành lượng nước lớn, gây áp lực lên bề mặt tường và dẫn đến hiện tượng thấm.

9. Mái nhà Tôn bị mục

Nguyên nhân:
- Thời tiết khắc nghiệt: Mái tôn tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa, dẫn đến rỉ sét và mục nát theo thời gian.
- Chất lượng tôn kém: Sử dụng tôn không đạt tiêu chuẩn hoặc không có lớp bảo vệ chống ăn mòn.
- Thiếu bảo trì: Không thực hiện bảo trì định kỳ để phát hiện và sửa chữa kịp thời các vị trí hỏng hóc.

Giải pháp:
- Kiểm tra định kỳ: Thực hiện kiểm tra mái tôn ít nhất 6 tháng một lần để phát hiện các dấu hiệu mục, rỉ sét hoặc hỏng hóc.
- Thay thế hoặc sửa chữa: Ngay khi phát hiện các vị trí bị mục, cần thay thế tôn mới hoặc sửa chữa bằng cách hàn lại các vị trí rỉ sét. Đảm bảo rằng việc thay thế được thực hiện bằng vật liệu cùng loại hoặc tốt hơn.
- Sử dụng lớp chống thấm: Sau khi sửa chữa hoặc thay thế, nên áp dụng lớp chống thấm cho mái tôn để ngăn ngừa nước xâm nhập. Các sản phẩm chống thấm như sơn chống thấm chuyên dụng hoặc màng chống thấm có thể được sử dụng để bảo vệ bề mặt tôn khỏi sự xâm nhập của nước.

Biện pháp phòng ngừa và khắc phục

Để phòng ngừa và khắc phục tình trạng thấm tường, bạn có thể áp dụng một số biện pháp sau:

Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao:
- Chọn lựa các loại vật liệu có khả năng chống thấm tốt như xi măng chất lượng cao, gạch nung đặc chắc và sơn chống thấm đạt tiêu chuẩn.
- Kiểm tra kỹ lưỡng nguồn gốc và chứng nhận chất lượng của các vật liệu trước khi sử dụng.
Thi công đúng kỹ thuật:
- Đảm bảo công nhân tuân thủ quy trình kỹ thuật chặt chẽ.
- Trộn đều vữa và giữ đúng thời gian cần thiết để các lớp vữa khô hoàn toàn.
- Chèn kỹ các mối nối giữa các viên gạch hoặc khối bê tông để tránh tạo khe hở.
Sử dụng lớp chống thấm:
- Áp dụng đúng cách các lớp chống thấm ở tường, nền móng và mái nhà.
- Sử dụng màng chống thấm bitum hoặc màng polymer-cement ở những khu vực tiếp xúc trực tiếp với nước.
- Sơn chống thấm cho bề mặt tường ngoài trời để tạo ra lớp bảo vệ hiệu quả.
Kiểm tra và sửa chữa nứt tường:
- Định kỳ kiểm tra và vá lại các vết nứt ngay khi phát hiện.
- Sử dụng keo trám hoặc vữa chuyên dụng để vá kín các vết nứt.
- Nếu vết nứt lớn và sâu, có thể cần phải gọi đến chuyên gia để xử lý.
Cải thiện hệ thống thoát nước:
- Đảm bảo hệ thống thoát nước quanh nhà hoạt động hiệu quả.
- Thường xuyên kiểm tra và làm sạch ống thoát nước để tránh tình trạng tắc nghẽn.
- Thiết kế lại hệ thống thoát nước nếu cần để đảm bảo nước mưa không ứ đọng quanh nhà.
Giảm độ ẩm trong nhà:
- Sử dụng máy hút ẩm hoặc thông gió tốt để giảm độ ẩm trong nhà.
- Đảm bảo cửa sổ và cửa ra vào được mở thường xuyên để thông thoáng không khí.
- Sử dụng vật liệu xây dựng có khả năng hút ẩm tốt ở những khu vực dễ bị ẩm.
Kiểm tra và sửa chữa ống nước rò rỉ:
- Định kỳ kiểm tra hệ thống dẫn nước và sửa chữa ngay khi phát hiện rò rỉ.
- Sử dụng các loại ống dẫn nước chất lượng cao để tránh tình trạng rò rỉ.
- Lắp đặt van kiểm soát áp suất để giảm áp lực lên hệ thống dẫn nước.

Hy vọng những thông tin chi tiết trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về nguyên nhân và cách khắc phục tình trạng tường nhà bị thấm.

Xem thêm: Dịch vụ chống dột mái tôn

Dịch Vụ Chống Thấm của Xây Dựng Vương Phúc

Công ty Xây dựng Vương Phúc chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng, sửa chữa nhà trọn gói và thi công chống thấm tại TPHCM và các tỉnh lân cận. Với đội ngũ kỹ sư và công nhân có kinh nghiệm, chúng tôi cam kết đảm bảo chất lượng và thời gian thi công nhanh chóng. Nếu bạn đang gặp phải vấn đề thấm tường, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0975 034 838 để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ kịp thời!